의사 전용 모기지(Physician Mortgage Loan) 완전 해설 2026: 레지던트부터 전문의까지
미국 의료인을 위한 피지션 모기지의 구조, 자격 요건, 금리 프리미엄 함정, 학자금 부채 처리 방식, 일반·점보 모기지와의 비교를 대출 전문가 시각으로 정리했습니다. 현재 금리·조건은 반드시 대출 기관에 직접 문의하세요.
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대출 분야의 글 3개. 최신 글부터 순서대로 정리했습니다.
하드머니 Fix-and-Flip 대출 실전 가이드: ARV·LTV 구조, 포인트 비용, DSCR 대출과의 차이
하드머니 Fix-and-Flip 대출 실전 가이드 2026. ARV의 65~75% LTV 산정 방식, 연 9.5~15% 금리·1.5~4포인트 비용, 70% 법칙 계산 공식, Draw 검수 수수료 $150~$250, 이자전용(IO) 상환 구조, DSCR 장기 대출과의 핵심 차이까지 부동산 투자자 관점으로 정리.
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머천트 캐시 어드밴스(MCA) vs 사업자 대출: factor rate·APR·COJ 리스크 완전 분석
MCA vs 사업자 대출 완전 분석 2026. factor rate 1.3 APR 환산 공식, 뉴욕 Yellowstone Capital 10억 달러 판결, COJ 계좌 압류 위험, holdback 10~20% 일별 공제 구조, SBA 7(a)와 실질 비용 비교까지 소상공인 관점으로 정리.
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