미국 FHA 대출 vs 컨벤셔널 대출 2026: 한국인 첫 주택 구매자 완벽 가이드
미국 FHA 대출 vs 컨벤셔널 대출 완전 비교 2026. 크레딧 580~680점은 FHA, 740점 이상은 컨벤셔널이 유리. FHA 한도 52만 4천 달러, 다운페이먼트 3.5%, 모기지 보험료 차이, 한국인 바이어를 위한 Gift Funds 활용법까지 정리했습니다.
FHA 컨벤셔널 주담대
미국 FHA 대출 vs 컨벤셔널 대출 완전 비교 2026. 크레딧 580~680점은 FHA, 740점 이상은 컨벤셔널이 유리. FHA 한도 52만 4천 달러, 다운페이먼트 3.5%, 모기지 보험료 차이, 한국인 바이어를 위한 Gift Funds 활용법까지 정리했습니다.
2026년 주담대 고정금리 vs 변동금리 vs 혼합형 완전 비교. 7년 이상 보유 시 고정금리 유리, 3년 이내 매도 계획이면 변동 고려. 안심전환대출 자격 조건, 중도상환수수료 없이 금리 바꾸는 타이밍, 금리 선택 기준까지 정리했습니다.
미국 주택 압류(포클로저) 방어 완전 가이드 2026. NOD 수령 후 90일 이내 대응, 변호사 비용 1,500~3,000달러, 챕터 13 파산으로 경매 즉시 중단, HUD 무료 상담, 사법적·비사법적 압류 주별 차이까지 단계별 방어 전략을 총정리합니다.
주담대 갈아타기 전 반드시 계산해야 할 손익분기점 공식을 실전 예시로 정리했습니다. 중도상환수수료·근저당 설정비·인지세 포함 총비용 계산법, 3년 슬라이딩 수수료 방식, 30년 만기 리셋 함정, 무비용 대환 선택 기준까지 완벽 해설합니다.
신용대출과 주택담보대출(2순위 포함)을 금리·LTV·DSR 40% 규제 기준으로 비교합니다. 인테리어 리모델링, 부채 통합, 긴급 자금 목적별로 어떤 대출이 유리한지 2026년 금리 환경에 맞게 상세히 정리했습니다.