Perspectivas 2026 de AAT (American Assets Trust): comercio con ocupación alta, la sombra de las oficinas, guía de FFO y cobertura del dividendo, proyectos de reforma, comparación con REIT similares y fiscalidad en España y LatAm.
Perspectivas 2026 de IIPR (Innovative Industrial Properties): el modelo de venta con arrendamiento posterior triple neto, riesgo de impago y concentración de inquilinos, cobertura del dividendo, opción de reclasificación del cannabis, tipos de interés y fiscalidad para España y LatAm.
Análisis de Macerich (MAC) para 2026: el plan Path Forward de reducción de deuda, la mejora de la ocupación, cómo leer FFO y dividendos de un REIT, el riesgo del apalancamiento y escenarios fiscales para inversores de España y Latinoamérica.
NH All One REIT (400760), perspectivas 2026: oficinas y logística, FFO, cómo las ampliaciones diluyen y reconstruyen el dividendo, LTV, tipos y REIT coreanos para el inversor de rentas.
Análisis de PK Park Hotels & Resorts 2026: REIT hotelero de lujo escindido de Hilton, cómo el RevPAR mueve el FFO, ciclicidad del turismo, capex de renovación, deuda, dividendo, tabla de pares y fiscalidad para España y Latinoamérica.
Análisis cualitativo 2026 de Shinhan Alpha REIT (293940), el REIT de oficinas prime cotizado en Corea: activos en Pangyo y Yongsan, dividendos semestrales, cómo le favorece la bajada de tipos y los riesgos de vacancia, vencimientos de deuda y dilución por ampliación de capital para el inversor latinoamericano.
Perspectivas 2026 de SK REIT (395400): analizamos su dividendo trimestral, la torre de oficinas SK Seorin, las gasolineras en sale-and-leaseback y los centros de datos, el pipeline de activos del patrocinador SK, la sensibilidad a los tipos y el riesgo de refinanciación y dilución.
Perspectiva 2026 de la acción de Kyungbang (000050). Análisis cualitativo del declive de su legado textil de 1919, los ingresos por alquiler y comercio del centro comercial Times Square en Yeongdeungpo, la revaluación del activo inmobiliario, el persistente descuento sobre el NAV y el riesgo del ciclo de inquilinos.
Análisis de Rexford Industrial (REXR) 2026: el moat de restricción de oferta en el infill del sur de California, el motor de rentas a mercado en las renovaciones, los riesgos de demanda logística y tipos de interés, y comparación con PLD, FR, TRNO y EGP.
Perspectiva 2026 de la acción de FNF (Fidelity National Financial): la economía del mayor asegurador de títulos de propiedad de EE. UU., su sensibilidad al ciclo de las tasas hipotecarias, el motor de márgenes de las rentas vitalicias F&G y el oligopolio de títulos frente a First American, Old Republic y Stewart.