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#ganancias de capital

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Impuesto de Recaptura de Depreciación 2026: Bienes Raíces §1250 al 25% vs Activos §1245

Impuesto de Recaptura de Depreciación 2026: Bienes Raíces §1250 al 25% vs Activos §1245

Guía práctica 2026 sobre el impuesto de recaptura de depreciación (depreciation recapture) para propietarios e inversionistas en Estados Unidos. Explica cómo la depreciación que dedujiste regresa como ingreso gravable al vender, la diferencia entre la tasa máxima del 25% de la unrecaptured section 1250 gain en bienes raíces y la recaptura como ingreso ordinario en equipos §1245, el cálculo de la base ajustada, un ejemplo real de venta de una renta, y cómo interactúan el intercambio 1031, el cost segregation y el step-up en la base.

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Impuesto sobre la Renta Neta de Inversión (NIIT) 2026: quién paga el 3.8% y cómo reducirlo

Impuesto sobre la Renta Neta de Inversión (NIIT) 2026: quién paga el 3.8% y cómo reducirlo

Guía práctica 2026 del NIIT, el recargo del 3.8% de Medicare sobre la renta neta de inversión en Estados Unidos: umbrales de MAGI (200.000 dólares soltero, 250.000 casados en conjunto, 125.000 casados por separado), qué ingresos cuentan, cómo funciona el cálculo del menor de los dos y las estrategias que realmente bajan la factura.

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Impuestos sobre RSU 2026: Cómo Tributan las Restricted Stock Units en EE. UU. (y la Sorpresa de Abril)

Impuestos sobre RSU 2026: Cómo Tributan las Restricted Stock Units en EE. UU. (y la Sorpresa de Abril)

Guía práctica y sin jerga sobre cómo tributan las Restricted Stock Units en Estados Unidos en 2026: ingreso ordinario al consolidar (vesting), la trampa de la retención fija del 22% que deja corto a los que ganan más, el sell-to-cover, el error de base de costo en el 1099-B, la ganancia de capital al vender y los pagos estimados con safe harbor.

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