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Deferred Sales Trust 2026: Guía para Diferir el Impuesto sobre Ganancias al Vender un Negocio o Inmueble

Deferred Sales Trust 2026: Guía para Diferir el Impuesto sobre Ganancias al Vender un Negocio o Inmueble

Guía práctica 2026 sobre el Deferred Sales Trust (DST): cómo la estructura de venta a plazos de la Sección 453 del IRC difiere el impuesto sobre ganancias al vender un negocio o un inmueble muy revalorizado, cómo se compara con un intercambio 1031, sus ventajas de liquidez y diversificación, el escrutinio del IRS, las comisiones reales y a quién le conviene.

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Impuesto de Recaptura de Depreciación 2026: Bienes Raíces §1250 al 25% vs Activos §1245

Impuesto de Recaptura de Depreciación 2026: Bienes Raíces §1250 al 25% vs Activos §1245

Guía práctica 2026 sobre el impuesto de recaptura de depreciación (depreciation recapture) para propietarios e inversionistas en Estados Unidos. Explica cómo la depreciación que dedujiste regresa como ingreso gravable al vender, la diferencia entre la tasa máxima del 25% de la unrecaptured section 1250 gain en bienes raíces y la recaptura como ingreso ordinario en equipos §1245, el cálculo de la base ajustada, un ejemplo real de venta de una renta, y cómo interactúan el intercambio 1031, el cost segregation y el step-up en la base.

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