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Finanzas

200 artículos en Finanzas, del más reciente al más antiguo.

721 Exchange y UPREIT 2026: Guía de Diferimiento Fiscal en Bienes Raíces de EE.UU. vs. 1031 y DST

721 Exchange y UPREIT 2026: Guía de Diferimiento Fiscal en Bienes Raíces de EE.UU. vs. 1031 y DST

Guía práctica 2026 del 721 exchange y la estructura UPREIT en Estados Unidos: cómo aportar un inmueble muy apreciado a una sociedad operativa de un REIT (OP) difiere el impuesto sobre ganancias de capital, la diferencia entre unidades OP y acciones del REIT, la comparación completa 721 vs. 1031 vs. DST, a quién le conviene, los riesgos y el proceso típico.

721 Exchange UPREIT Alternativa al 1031 Exchange
Trump Accounts 2026: la cuenta de inversión infantil de EE.UU. con 1,000 dólares de semilla, explicada

Trump Accounts 2026: la cuenta de inversión infantil de EE.UU. con 1,000 dólares de semilla, explicada

Guía práctica sobre las Trump Accounts, las cuentas de inversión infantil con semilla federal creadas por la ley OBBBA de 2025 en Estados Unidos. Quién califica, cómo funcionan los 1,000 dólares iniciales y los límites de aporte anual, cómo se invierte el dinero, la tributación al retirarlo y su comparación con un plan 529 y una cuenta custodial UTMA.

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Costo del Asset-Based Lending (ABL) 2026: Advance Rates, Comisiones y Cómo Se Calcula el Precio Real

Costo del Asset-Based Lending (ABL) 2026: Advance Rates, Comisiones y Cómo Se Calcula el Precio Real

Guía práctica 2026 sobre el costo del asset-based lending (ABL) en Estados Unidos. Explica los advance rates por tipo de garantía, la tasa vinculada a SOFR, las comisiones de línea no utilizada y de field exam, la comparación con préstamos bancarios y factoring, quién califica y los errores más comunes al contratarlo.

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Cargo por Rescate de Anualidades 2026: Calendario, Cómo Evitarlo y el Intercambio 1035

Cargo por Rescate de Anualidades 2026: Calendario, Cómo Evitarlo y el Intercambio 1035

El cargo por rescate de una anualidad es una penalización por retirar dinero antes de tiempo de una anualidad diferida. Esta guía 2026 explica el calendario decreciente año a año, la retirada libre anual, el ajuste por valor de mercado, el intercambio 1035 libre de impuestos, la penalización del IRS antes de los 59½, y las estrategias y errores que deciden cuánto conservas.

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Préstamo Puente Inmobiliario Comercial 2026: Tipos, LTV y la Salida que Importa

Préstamo Puente Inmobiliario Comercial 2026: Tipos, LTV y la Salida que Importa

Un préstamo puente inmobiliario comercial es financiación a corto plazo que lleva un inmueble hasta su estabilización o hasta la deuda permanente. Esta guía 2026 cubre el precio ligado a SOFR y los puntos, el LTV y el LTC, los usos value-add y lease-up, la salida decisiva, las reservas de interés, la comparación con el préstamo permanente y los errores frecuentes.

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Tasas de CD Jumbo 2026: cómo comparar depósitos de $100,000+ con CDs normales, bonos del Tesoro y cuentas de ahorro

Tasas de CD Jumbo 2026: cómo comparar depósitos de $100,000+ con CDs normales, bonos del Tesoro y cuentas de ahorro

Guía práctica 2026 de los CD Jumbo ($100,000 o más): cómo se comparan sus tasas con los CDs normales, los bonos del Tesoro y las cuentas de ahorro de alto rendimiento; cómo armar una escalera de CDs; penalidades por retiro anticipado; el límite de $250,000 del FDIC y la titularidad de cuentas; CD de banco vs CD de corretaje; y cuándo conviene un CD Jumbo.

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