Finanzas, página 2 de 8 — 24 artículos publicados entre 2026-08-17 ~ 2026-09-03.
Comparación práctica para 2026 entre una HELOC (línea de crédito de tasa variable) y un préstamo sobre el valor de tu casa a tasa fija: cómo funciona cada uno, estructura de tasas, periodos de disposición y pago, costos de cierre, deducción de intereses, riesgo de ejecución hipotecaria y un marco claro para decidir con rangos, sin tasas inventadas.
Guía 2026 del préstamo DSCR para propiedades de alquiler e inversión en Estados Unidos: cómo se calcula la ratio de cobertura del servicio de la deuda, requisitos para calificar (crédito, LTV, flujo de caja, sin documentos de ingresos personales), rangos de tasas, ventajas y desventajas frente a una hipoteca convencional y los errores que erosionan tu rentabilidad.
Comparación práctica entre una anualidad fija de varios años (MYGA) y un certificado de depósito bancario (CD): diferimiento de impuestos frente a interés gravado cada año, liquidez y cargos por rescate, protección del FDIC frente a las asociaciones estatales de garantía, rangos de rendimiento y a quién le conviene cada uno en un plan de jubilación.
Cuánto cuesta un préstamo hard money en 2026: rangos de tasas de interés y puntos, límites LTV, LTC y ARV, diferencias entre fix and flip, préstamo puente y construcción nueva, y comparación frente a hipotecas convencionales y préstamos DSCR.
Guía práctica 2026 sobre las ventajas y desventajas de la hipoteca inversa (HECM) en Estados Unidos: formas de pago, costos iniciales y del MIP, riesgos de herencia y residencia, y alternativas como HELOC o vender la vivienda para reducir tamaño.
Guía práctica 2026 sobre las tasas de anualidad fija (MYGA) en EE.UU.: qué determina la tasa, en qué se diferencia de una anualidad de índice fijo o variable, cargos por rescisión y MVA, diferimiento de impuestos, calificación crediticia de la aseguradora y los errores más comunes que le cuestan miles de dólares al comprador.
Guía clara sobre la IRA heredada y las reglas de RMD para 2026. Entiende la regla de los 10 años del SECURE Act, los beneficiarios designados elegibles, las opciones de cónyuge frente a no cónyuge, los RMD anuales dentro del plazo, las multas por RMD omitidos y cómo corregirlas.
Guía clara sobre los acuerdos estructurados en EE. UU.: cómo funcionan los pagos periódicos libres de impuestos bajo la sección 104(a)(2) del IRC, por qué una suma global cuesta tanto por la tasa de descuento, cómo funciona la transferencia aprobada por un tribunal y cómo evaluar una oferta antes de firmar nada.
Guía clara y sin humo sobre la anualidad indexada fija (FIA) en EE. UU.: cómo los topes, tasas de participación y márgenes limitan tu ganancia, cómo funcionan la renta vitalicia (GLWB), los cargos por rescate y el diferimiento fiscal, y quién debería alejarse.
Guía clara sobre el retiro por dificultad económica (hardship withdrawal) del 401(k) en 2026: motivos aprobados por el IRS (médicos, matrícula, desalojo, compra de vivienda), impuesto sobre la renta más la multa del 10% por retiro anticipado, documentación, reglas de aportación posterior y si conviene más un préstamo 401(k) o una IRA.
La monetized installment sale promete diferir el impuesto sobre plusvalías bajo la sección 453 del IRC mientras te entrega efectivo hoy mediante un préstamo de monetización. Aquí explico cómo funciona la estructura de nota con intermediario, por qué el IRS la marcó como esquema abusivo de la Dirty Dozen y como transacción listada propuesta, y qué alternativas legítimas conviene considerar.
Guía práctica sobre las deducciones fiscales del working interest en petróleo y gas para inversores en Estados Unidos: costos intangibles de perforación (IDC), depreciación de activos tangibles, agotamiento por costo frente a porcentaje, la excepción a las pérdidas pasivas de la Sección 469, el AMT y el impuesto de autoempleo, además de los riesgos reales de pozo seco, iliquidez y fraude.
Guía clara de 2026 sobre los income riders y el GLWB de las anualidades en EE. UU.: cómo la tasa roll-up infla una base de ingresos que no puedes retirar, los porcentajes de pago por edad, las comisiones que vacían la cuenta, la confusión entre base de ingresos y valor en efectivo, y las trampas de venta que debes evitar.
Guía clara sobre las reglas de la IRA heredada en 2026. Qué acabó con el stretch IRA, cómo funciona la regla de los 10 años del SECURE Act, quiénes siguen calificando como beneficiarios designados elegibles (cónyuge, hijo menor, persona con discapacidad o enfermedad crónica, quien no sea más de 10 años menor), el detalle del RMD anual dentro de los 10 años, la diferencia fiscal entre IRA tradicional y Roth heredada, y los errores que más cuestan a los herederos.
Guía práctica 2026 de la conservation easement en EE.UU.: cómo funciona la donación de derechos de desarrollo de un terreno a un land trust a cambio de una deducción del impuesto federal, las reglas de tasación y perpetuidad, los límites sobre el AGI, y cómo el IRS distingue una donación legítima de una servidumbre sindicada abusiva que provoca la denegación de la deducción y fuertes multas.
Qué es la venta con renta vitalicia privada (private annuity sale) en EE. UU. para transferir un negocio, inmueble o acciones muy revalorizados a un familiar o fideicomiso a cambio de una renta vitalicia, congelando el patrimonio sujeto a impuesto sobre herencias, con la tasa §7520, el riesgo de longevidad, la revisión del IRS y su comparación con la venta a plazos y el SCIN.
Guía práctica 2026 sobre el Income in Respect of a Decedent (IRD) bajo el IRC §691: por qué el IRA heredado, las pensiones, la compensación diferida y la renta acumulada tributan al heredero, por qué no hay step-up en la base, y cómo la deducción §691(c) alivia la doble imposición.
SIMPLE IRA vs 401(k) Perspectivas 2026. Guía práctica para pequeños negocios en EE. UU. con menos de 100 empleados: límites de aporte 2026, aporte patronal obligatorio, pruebas de no discriminación, opciones Safe Harbor y Solo 401(k), y las bandas reales de costo administrativo anual.
Guía práctica sobre cómo funcionan los planes de compensación diferida no calificada (NQDC) en 2026. Explicamos las reglas críticas de elección y distribución de la Sección 409A, el riesgo real de que tu diferimiento sea un crédito no garantizado, el rabbi trust frente a la insolvencia del empleador, la comparación con el 401(k), el momento del FICA frente al impuesto sobre la renta y los errores más costosos.
Guia practica 2026 sobre el bypass trust, tambien llamado credit shelter, B o family trust. Como duplica la exencion federal del impuesto sucesorio de un matrimonio, su comparacion con la portabilidad y el DSUE, el dilema del step-up de base, el vencimiento de la exencion y los impuestos estatales.
Guía práctica de cómo EE. UU. grava un fideicomiso extranjero de tipo grantor: diferencia entre grantor y nongrantor, distribuciones a beneficiarios estadounidenses, la regla throwback y su interés acumulado, los Formularios 3520 y 3520-A, planificación previa a la inmigración y los errores más caros.
Guía práctica y en lenguaje claro sobre las Crypto IRA y Bitcoin IRA: cómo funciona la custodia con una IRA autodirigida, tratamiento fiscal Roth vs Traditional, almacenamiento en frío, comisiones y spreads ocultos, reglas de UBIT y transacciones prohibidas, y la alternativa más barata del ETF de Bitcoin al contado dentro de una IRA normal.
Guía práctica 2026 sobre las reglas de distribución de una Roth IRA heredada tras la SECURE Act. Explica la regla de 10 años para beneficiarios no cónyuges, las tres opciones del cónyuge, los beneficiarios designados elegibles y la excepción de estiramiento, si aplican las RMD anuales, los retiros calificados libres de impuestos, la regla de 5 años y los fideicomisos como beneficiarios.
Guia practica 2026 sobre los impuestos de las cuentas custodio UTMA y UGMA en Estados Unidos. Como funciona el kiddie tax, la exclusion anual de impuesto a las donaciones, la mayoria de edad por estado, el impacto en la ayuda financiera FAFSA frente a un plan 529, las ganancias de capital y la comparacion con planes 529 y Roth IRA custodio.